Veja porque é tão importante avaliar a viabilidade técnica e econômica de uma obra antes de dar o pontapé inicial na execução do projeto
Você sabia que para um projeto de uma obra ser viável é necessário, antes, checar vários itens de áreas diferentes e deixá-los em conformidade com as Leis e fiscalizações de órgãos terceiros?
Vamos entender quais são eles?
Viabilidade Técnica
É necessário fazer um levantamento para saber se o projeto tem condições de gerar produtos ou serviços dentro das especificações técnicas.
Buscar novos suprimentos e tecnologias com maior qualidade e desempenho do que as soluções conhecidas no mercado e reunir uma equipe de engenharia e arquitetura que possa otimizar tempo e custos sem comprometer um bom resultado final.
Viabilidade Mercadológica
Antes de lançar um empreendimento ou mesmo de construir, pode-se fazer um Estudo de Mercado, também chamado de Pesquisa de Marketing ou Pesquisa de Mercado.
Com ele, é possível fazer uma análise do mercado, nos aspectos macro e microeconômicos, considerando a definição do público alvo, o perfil e poder aquisitivo do consumidor e também um benchmark da concorrência. Dessa forma é possível levantar um possível volume de vendas em função do preço a ser cobrado.
Viabilidade Econômica
O projeto precisa gerar lucro e remunerar de modo suficiente todos os envolvidos nele. Sob o ponto de vista de um contratante, os benefícios ou vantagens a serem obtidas com a utilização precisam ser maiores do que o pagamento pelo bem adquirido.
Para o construtor, o benefício de receber o valor pela compra precisa compensar os esforços e os custos de executar essa construção.
Viabilidade Jurídica
Alguns aspectos jurídicos de um projeto de obra que devem ser avaliados são:
A qualidade da propriedade do terreno, a idoneidade do cliente, a validade do contrato firmado, as condições de cobranças de juros, as condições de desistência de compras efetuadas.
Também é importante consultar a assessoria de um advogado com o objetivo de compreender as especificações da lei e fazer um trâmite concreto atendendo à legalidade.
Gostou? Outros aspectos de viabilidade de uma obra que iremos abordar em um próximo post são:
- Viabilidade Fiscal
- Viabilidade Política
- Viabilidade Operacional e Logística
- Viabilidade Ambiental
- Viabilidade Social
A Gerencial é especialista em serviços e em fazer projetos de viabilidade para a execução de uma obra.
Caso você tenha um projeto e precise do serviço ou de uma consultoria, entre em contato conosco que teremos o maior prazer em ajudar.
